根据现行税法，对单位和个人房产征税率是不同的，但法院拍卖的单位和个人房产，其税率计算与房产相应的正常交易税率相同，并无特别要求。以南宁市为例，对单位房产转让交易的买方应缴税费主要有契税（按房产评估价的3％计征）、印花税（按合同金额的0.05％计征）；卖方应缴税费主要有增值税、增值税附加税、个人所得税、土地增值税和印花税等。对个人住宅房产转让交易买方应缴纳税费主要有契税（根据个人房产不同面积和套数分类征收，从1％到3％不等）、产权登记费（按套80元）、印花税（5元）；对卖方应缴税费有个人所得税（满5年且唯一免征）、评估费（房产评估价的0.05％）。不满2年的按总价的综合税率6.6％计征。

因房地产的区域和调控政策不同，各地对其的转让交易征税率也存在较大差异。具体的应在参加法院拍卖前到房产所在地进一步了解确认。