恒大传务高达1.95万亿，并不是说，哪家公司接盘，就一下要拿出这么多钱。

恒大现在最大的问题就是，由于现金流断裂，无法支付拖欠建筑商、供货商的款项，理财产品到期兑付，而引起在建楼盘停工，引起一系列连锁反应。

据估计，恒大现在还有2000多亿的商票没有兑付，今年到期债务2400多亿，还有500亿的理财产品，总共需要差不多5000亿的现金。当然，银行债务可以协商展期，不用付那么多，理财产品有的没到期，只需付利息就可以了，也不用付多少，所以算下来有3000亿左右，支付了建筑商、供货商的款项，楼盘就可以开工，开工就有销售，有销售就有资金回笼，也就盘话了。

那有没有哪家公司有实力，一下拿出3000亿现金来接盘呢？估计很难！

众多房地产公司，都是负债累累，泥菩萨过河自身难保。就排名靠前的万科，碧桂园，富力，绿地等，负债都超过万亿级别，叫他们一下拿出3000亿是不可能的，其它小的地产公司就更别提了。

当然，也有拿得出来的，如国资委，烟草及几大央企，但它们不可能出面，国资委出资救了恒大，那后面其它房地产公司要不要救？至于几大央企，国家正在整改，要求央企退出房地产，还没有进入的更不可能了。

那么，有没有办法呢？我个人认为是有的。恒大虽然负债1.95万亿，但它还是有很多土储、在建楼盘、物业、汽车等优质资产，估值2.4万亿，现在只是经营不善，资金挤兑而倒闭，既然没有哪家公司能单独接盘，可以分解，化整为零出售！恒大这么多优质资产只要分解了，就会有很多公司争相购买接盘了。