北京燕郊房价(北京燕郊的房价是否已经到底)
应用介绍
认为房价到底？那就太天真了。决定房价的短期趋势是货币政策，长期趋势的是人口结构。低出生率加老龄化带来的长期趋势是任何力量扭转不了的。日本就是一个例子。房地产周期至少十年以上。我们房价上涨是由于城镇化和住宅商品化两点因素叠加，维持了30年上涨。2008年左右是“房价/收入”比最小时代，正是这几年发生了房价快速上涨，而现在这个比值已经严重偏离，甚至超过90年代，买房已经是越来越艰难的事了。
认为房价到底？那就太天真了。决定房价的短期趋势是货币政策，长期趋势的是人口结构。低出生率加老龄化带来的长期趋势是任何力量扭转不了的。日本就是一个例子。房地产周期至少十年以上。我们房价上涨是由于城镇化和住宅商品化两点因素叠加，维持了30年上涨。2008年左右是“房价/收入”比最小时代，正是这几年发生了房价快速上涨，而现在这个比值已经严重偏离，甚至超过90年代，买房已经是越来越艰难的事了。
