家族财富密码评论员云朵：

银行的贷款有很多的种类，一般个人贷款就是银行向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费，用于购买自用住房或者小额投资经营，并约定按期还本付息的贷款。

一般个人接触比较多的就是住房贷款，银行贷款有专门的信贷部门对贷款人的资格进行审核。需要满足下列条件，申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有合法的身分，有稳定的职业和收入，银行信用记录良好，银行需要分析申请人是否有还款的能力。申请人需要向银行提供有效的身份证件，户口本，婚姻状态的证明，如果是单身购房还需要提供单身证明，这个一般是所在单位的工会开具，盖上公章就可以。如果已婚还需要提供另一方的有效身份证件，户口本和结婚证。还需要提供申请人的收入证明和银行的业务流水明细，一般需要半年左右。申请房屋贷款需要提供房屋抵押的权利证明。每个银行的贷款政策不一样，但是最基础的资料都是相同的。

现在个人贷款还有比较流行的产物，叫信用贷款。由于信用贷款是不需要借款人提供抵押品或者第三方担保，完全是依靠借款人的信用做担保，银行贷款风险很大，所以对借款人的要求很高。银行对借款人的职业，经济收入，发展前景都会考察。信用贷款额度最高30万元，借款期限1到3年不等，利率随年限不同有所递增。

在国内，个人贷款的种类有限，主要银行把控风险，审核严格。随着金融业不断的发展，个人贷款也在慢慢发展，让我们期待。