合成高分子防水涂料是指以合成橡胶或合成树脂为成膜物质制成的单组分或多组分的防水涂料，并逐渐成为防水涂料的主流产品。用于Ⅰ、Ⅱ级屋面防水设防中的一道防水或单独用于Ⅲ级屋面防水设防；在地下防水工程中，用作1、2级防水设防的一道防水或在3级防水设防中单独使用。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

1、丙烯酸防水涂料

丙烯酸防水涂料是采用国外先进的技术和原料，以纯丙烯酸聚合物乳液为基料，加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。丙烯酸防水涂料可湿面施工；以水为分散介质，无毒、无味、不污染环境，属环保产品；单组份，冷施工，可以用刷、滚、喷、刮等方式进行涂布；具有良好的耐老化、延伸性、弹性、粘结性和成膜性；防水层为封闭体系，整体防水效果好，特别适用于异型结构基层的施工；可作橡胶沥青类黑色防水层的彩色美化保护层。

2、聚氨酯防水涂料

聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料、具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。对基层变形的适应能力强。聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料，是以进口聚氨酯预聚体为基本成份，无焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化，在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜。

3、聚合物水泥防水涂料“JS”

J指聚合物，S指水泥。故JS就是聚合物水泥防水涂料，所以又称JS防水涂料（“JS”为“聚合物水泥”的拼音字头），是一种以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。

在建筑工程中，JS-复合防水涂料和水泥聚合物防水涂料是同一种材料。