二手房购房合同通常来讲比定金协议更加规范严格，签订了购房合同定金的条款肯定已经明确约定了。

二手房合同不但约定了定金，而且对整个交易流程的约定也是非常明确。

比如什么时候买卖双方去不动产登记事务中心签订产权转移，如果要贷款的，什么时候去申请银行按揭贷款，什么时候要备齐所有资料。

还约定了房屋的现状，家具家电及附属设施等，有没有租约，银行有没有抵押，抵押贷款的款谁来支付，还约定什么时候交房，水电的过户，还有户口什么时候迁出。

如果中途买卖双方谁违约会承担定金法则，有的合同还约定除了定金法则外还会承担房屋总价的10%的违约金。如果我的回答你觉得满意请给我一个赞，关于房产方面的相关问题如果需要更加深入了解点请点击右上角关注。