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公积金购房(用住房公积金买房和不用公积金买房有什么区别)

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应用介绍


先说结论,差60%以上

以目前本地商贷利率上浮10%,利率为5.39%。而公积金利率是3.25%为例。

也就是公积金利率是商贷的六折,六折什么概念,看看以下直观数字。

贷款50万,10年

同样的50万,贷款20年

50万,贷款30年以上都是商贷利率不上浮的。50万,30年总还款差了17万,如果上浮,总差额将会是20万左右。

所以可以看出贷款期限越长,相差越多。

同理,贷款金额越多,相差越多。

以我自己买房的经历,一万一平米的三线城市房价,我只贷了20万15年。自己算了一下,商贷18万,和公积金20万还款情况是一样的。也就是此时此刻就省下两万。

那么在一线城市的,贷款几百万的情况下,差额会相差多少呢?

负责任的告诉你这个数字是上百万

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