据我所知：在欧、美、日本等发达国家，推广应用装配式混凝土结构建筑已达约六十余年的历史，其优点显著、不仅可以提高建筑建设施工速度，保证施工混凝土质量强度，而且还可以降低施工成本，尽管在我国推广应用装配式住宅的时间，不太长；但是经试验已证明其是技术成熟的技术，所以国家多部门联合颁布大力推广装配式住宅的施工面积，而且各大城市都已陆续建设了装配式住宅的相对应的大型混凝土预制构件工厂。

因此，我们共同来了解装配式混凝土结构建筑的优点、缺点与难点：

1、装配式混凝土结构建筑有何优点？

装配式混凝土结构建筑半个多世纪前在欧洲兴起，之后在世界各地得到推广，因为它有着突出的优势。

日本东京有一个超高层建筑工地，由于道路狭窄，运送预制混凝土构件的大型车辆无法通行，施工企业在工地建立了临时预制构件厂工厂。在工地临时工厂预制不是也相当于现浇了吗？为什么不直接现浇呢？日本技术人员回答，装配式建筑的质量会更好些，工期也更快些。

装配式混凝土结构建筑较之现浇混凝土建筑有如下优势：可以提升建筑质量；提高效率；节约材料；节能减排环保；节省劳动力并改善劳动条件；缩短工期；方便冬季施工等。

a.可以大大提升建筑质量

装配式建筑并不是单纯的工艺改变——将现浇变为预制，而是建筑体系与运作方式的变革，对建筑质量提升有推动作用。

b.装配式要求设计必须精细化、协同化。如果设计不精细，构件制作好了才发现问题，就会造成很大的损失。装配式建筑倒逼设计深入、细化、协同，由此会提高设计质量和建筑品质。

c.装配式建筑可以提高建筑精度。现浇混凝土结构的施工误差往往以厘米计，而预制构件的误差以毫米计，误差大了就无法装配。预制混凝土构件在工厂模台上和精致的模具中生产，实现和控制品质比现场容易。预制构件的高精度会带动现场后浇混凝土部分精度的提高。

2、装配式混凝土建筑可以提高混凝土浇筑、振捣和养护环节的质量。浇筑、振捣和养护是保证混凝土密实和水化反应充分、进而保证混凝土强度和耐久性的非常重要的环节。现场浇筑混凝土，模具组装不易做到严丝合缝，容易漏浆；墙、柱等立式构件不易做到很好地振捣；现场也很难做到符合要求的养护。工厂制作构件，模具组对可以严丝合缝，混凝土不会漏浆；墙、柱等立式构件大都“躺着”浇筑，振捣方便，板式构件在振捣台上振捣，效果更好；预制工厂一般采用蒸汽养护方式，养护的升温速度、恒温保持和降温速度用计算机控制，养护湿度也能够得到充分保证，养护质量大大提高。

3、装配式建筑外墙保温可采用夹心保温方式，即“三明治板”，保温层外有超过50mm厚的钢筋混凝土外叶板，比常规的粘贴保温板铺网刮薄浆料的工艺安全性可靠性大大提高，保温层不会脱落，防火性能得到保证。最近几年，相继有高层建筑外墙保温层大面积脱落和火灾事故发生，主要原因是保温层粘接不牢，刮浆保护层太薄。三明治板解决了这两个问题。

4、装配式建筑实行建筑、结构、装饰的集成化、一体化，会大量减少质量隐患。

5、装配式是实现建筑自动化和智能化的前提。自动化和智能化减少了对人、对责任心等不确定因素的依赖。由此可以避免人为错误，提高产品质量。

6、工厂作业环境比工地现场更适合结构连接又比较麻烦或有比较多的后浇区，节省劳动力就比较难。

【概括总结】总的装配式建筑缩短工期与预制率有关，预制率高，缩短工期就多些；预制率低，现浇量大，缩短工期就少些。北方地区利用冬季生产构件，可以大幅度缩短总工期。

中国目前处于装配式高速发展期，而中国住宅建筑主要的结构体系剪力墙结构，国外没有现成的装配式经验，国内研究与实践也不多，所以，技术上的审慎非常必要。但这种审慎会消弱装配式的成本优势。

因为中国大规模推广装配式，最缺的就是有经验的技术、管理人员和技术工人。