重庆新楼盘(重庆新楼盘支持组合贷吗)
应用介绍
你好,在回答你的问题之前,我先讲一下组合贷款是怎么样的吧!
组合贷款主要是指那些符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的情况,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。简单的说就是你借款要以你所购本市城镇自住住房,或者其他银行认可的资产作为抵押,就可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。总之,要想组合贷款,你就得先满足他们各自的条件。
可以肯定的告诉你的是,重庆目前支持组合贷款。如前面所说,只要你满足相关条件,没有什么违规的情况都是可以实现的,包括置业。下面就我个人经验概述一下组合贷款的几个步骤。
第一:先到要贷款的银行填写申请书,记住,一定要带齐证件,即购房合同、售房许可证、身份证、公积金银行卡等(具体细节可以直接咨询相关银行工作人员);
第二:接下里进入审核阶段,银行会根据提供的资料进行考核借款人是否符合条件,以及额度和期限;
第三:签订借款合同,当审核通过后,银行会通知你签订借款合同和抵押合同,此外如果不是用房屋担保在,则是签订质押合同;
第四:办理贷款担保手续,这里的手续需要到产权部门去办理;
第五; 办理住房抵押/质押保险手续,值得提醒的是,同时你要签借款合同、房屋他项权证、抵押权证明书等;
第六:签订还款协议,如果是储蓄卡代扣还款,就要到网点办理还款代扣储蓄卡,并本人于银行签订代扣协议,如果是单位代扣还款,就是单位与之签订协议;
第七:划款,借款人按照约定的时间到贷款银行办理领款的手续,随后银行将款项划入售房单位,如果是用于其他途径,则按照借款合同直接自取。
当然,也不能排除有个别楼盘会有特殊情况,所以建议你多多了解重庆楼盘的具体情况。希望以上信息可以帮到你,预祝购房愉快!