您好，我是房小旗，房产专家。

这几年二线城市的房价上涨也非常快，很多二线城市的房价都能达到4-6万/平米。相对于房价的上涨速度，工资增长并没有那么快。特别是近几年，经济增长较慢，工资增长也很缓慢。所以，低工资，高房价的现象让人难以理解。这里有几个问题需要说明一下。

一、工资不等于收入，房价早就和工资脱钩。

下图是几个主要城市工资中位数，可以看到大部分城市月收入中位数是4000-5000，平均薪酬8000左右。如果按照工资中位数计算，普通打工者买一套60平的两居室，需要不吃不喝打工60年。

如果单纯看工资收入，那很多人的第一反应就是房价太高了，买不起。但其实，房价早就和工资脱钩了。因为现代社会，收入有非常多的来源，如工资、投资、经营、炒股等等等等，工资只是其中一部分，所以工资收入不能代表家庭收入。

二、外来购房者的涌入，房价早已不是当地人购买能力决定。

现在回乡买房的人越来越多，买二线房产的购房者很多都是在一线打工买不起房的人，转买二线房产，这部分买房人的工资是一线工资的标准，按照他们的标准，那在二线买房是很轻松的。所以，现在很多二线城市也开始限制非本地居民购买，就是因为这个原因。

三、总结

综上，不要单纯的看本地人工地得出房价有泡沫的结论，二线城市的房价还有上涨空间，应该抓紧时间购买。